Stare budownictwo w Austrii — piękne, ale często zanieczyszczone
Budynki z okresu historyzmu, przełomu wieków i okresu międzywojennego kształtują oblicze Wiednia, Grazu, Linzu i wielu austriackich miast. Masywna konstrukcja z murów ceglanych, stropów drewnianych i okien skrzynkowych jest trwała — ale wiele ówcześnie stosowanych materiałów i produktów używanych podczas późniejszych renowacji jest dziś uznanych za szkodliwe dla zdrowia.
Dobra wiadomość na wstępie: klasyczne materiały budowlane z okresu historyzmu (cegła, wapno, drewno, kamień naturalny) same w sobie są nieszkodliwe. Problemy tkwią w instalacjach, obróbkach powierzchni i późniejszych dobudowach.
Typowe zanieczyszczenia w budynkach sprzed 1945 roku
Ołów
Rury ołowiane były standardowym materiałem dla instalacji wodociągowych. Do tego dochodzą farby ołowiowe (biel ołowiowa, minia) na oknach, drzwiach i balustradach oraz kit okienny zawierający ołów.
Badanie ołowiu →WWA (produkty smołowe)
Czarny klej pod parkietem, papy smołowe pod posadzkami, pokrycia dachowe i impregnaty drewna na bazie smoły (karbolineum) zawierają rakotwórcze wielopierścieniowe węglowodory aromatyczne.
Analiza WWA →Środki ochrony drewna
Wiele więźb dachowych w starych budynkach było retrospektywnie impregnowanych środkami zawierającymi PCP i lindan w latach 50.–70. Te substancje są trwałe i uwalniają się przez dziesięciolecia.
Badanie środków ochrony drewna →Azbest (przy przebudowie)
W czystych budynkach przedwojennych azbest jest rzadkością. Jednak przy późniejszych renowacjach (lata 60.–80.) często wbudowywano zawierające azbest masy szpachlowe, kleje do płytek lub płyty eternitowe.
Badanie azbestu →Kiedy konieczna jest kontrola zanieczyszczeń?
Nie każdy stary budynek jest niebezpieczny. Oto orientacja:
- Badanie zalecane: Przed zakupem, przed remontem lub rozbiórką, przy rozbudowie poddasza, przy małych dzieciach w gospodarstwie domowym
- Badanie pilne: Gdy stara farba się łuszczy, gdy widoczny jest czarny klej pod parkietem, gdy rury wodociągowe nie zostały wymienione
- Zazwyczaj bezpieczne: Nienaruszone mury ceglane, tynki wapienne, wymienione instalacje, brak impregnacji środkami ochrony drewna
Często zadawane pytania o zanieczyszczeniach w starych budynkach
Najczęstsze zanieczyszczenia to ołów (rury wodociągowe, farby, kit okienny), WWA (produkty smołowe w podłogach i pokryciach dachowych) oraz środki ochrony drewna (PCP, lindan — często nakładane retrospektywnie w latach 50.–70.). Azbest jest rzadszy w budynkach przedwojennych, ale mógł zostać wbudowany podczas późniejszych renowacji.
Bardzo prawdopodobne. Ołów był standardowym materiałem dla instalacji wodociągowych aż do późnych lat powojennych. W wielu starych budynkach oryginalne rury ołowiane są nadal w użytku. Test pXRF może wykryć ołów w ciągu kilku sekund bezpośrednio na rurze.
Zdecydowanie zalecane. Podczas szlifowania farb ołowiowych, usuwania starych posadzek lub pracy przy więźbie dachowej mogą zostać uwolnione zanieczyszczenia. Kontrola zanieczyszczeń przed remontem chroni Ciebie i pracowników — a przy pracach rozbiórkowych jest obowiązkowa.
Ryczałt za oględziny wynosi 290 € (stały, niezależnie od zakresu). Do tego dochodzą koszty analiz za próbkę — np. azbest od 69 €, ołów w wodzie 19 €. Analizy sytuacyjne (WWA, środki ochrony drewna) wycena po konsultacji. W bezpłatnej rozmowie wstępnej omawiamy, jakie analizy mają sens dla Twojego budynku.
Pewność od 290 €
W starych budynkach sprzed 1945 roku regularnie znajdujemy rury ołowiane, kleje zawierające WWA i środki ochrony drewna. Pomiar od 290 € wyjaśni, co kryje się w Twoim budynku — zanim Twój remont stanie się strefą zagrożenia.
Po remoncie oferujemy pomiar kontrolny, aby udokumentować bezpieczne zwolnienie do użytku. Więcej o nadzorze nad remontem →