Die häufigste Frage, die wir hören. Und die ehrlichste Antwort: Es hängt davon ab, was untersucht werden soll. Aber wir können dir eine klare Aufschlüsselung geben.
Die Einzelposten
Begehung + pXRF-Screening: ab 290 Euro. Wir kommen vorbei, begehen das Gebäude systematisch und scannen verdächtige Materialien mit dem portablen Röntgenfluoreszenz-Gerät. Damit erkennen wir Blei, Schwermetalle und bestimmte Materialzusammensetzungen sofort vor Ort.
Laboranalysen (pro Probe, Ergebnis in 5–7 Werktagen):
- Asbest: ab 75 Euro
- PAK (Parkettkleber, Teeranstriche): ab 95 Euro
- KMF (Künstliche Mineralfasern / Dämmung): ab 95 Euro
- PCB (Fugenmassen, Anstriche): ab 95 Euro
- Trinkwasser auf Blei: ab 75 Euro
- Radon-Dosimeter: 30–50 Euro (Messdauer 3 Monate)
Typische Szenarien
Wohnungssanierung — Boden raus, neue Fliesen: Du willst den alten Vinyl-Boden und den Parkettkleber entfernen. Begehung + 2–3 Proben (Bodenbelag, Kleber, eventuell Fliesenkleber). Gesamtkosten: ca. 400 Euro.
Hauskauf — Einfamilienhaus Baujahr 1975: Vollständige Begehung, pXRF-Screening auf Bleifarbe, Proben von Eternitdach, Bodenbelag, Rohrisolierung im Keller, Trinkwasser. 4–6 Proben. Gesamtkosten: ca. 600–800 Euro.
Großes Mehrfamilienhaus / Gewerbeobjekt: Individuelles Angebot, abhängig von Fläche und Materialvielfalt. Typisch ab 1.200 Euro.
Was du dafür bekommst
Einen schriftlichen Bericht mit: Ergebnissen aller Analysen, Bewertung nach geltenden Grenzwerten (ÖNORM, GKV, EU-Richtlinien), Handlungsempfehlungen pro Material, Fotodokumentation der Probenahmestellen.
Damit kannst du deine Sanierung planen, Angebote von Fachfirmen einholen und — falls du ein Haus kaufst — informiert verhandeln.
Die ROI-Rechnung
Ein Schadstoffgutachten für ein Einfamilienhaus kostet 400–800 Euro. Das sind 0,1–0,3 % des Kaufpreises.
Was eine Asbest-Überraschung während der Sanierung kostet: Baustopp, Nachuntersuchung, zertifizierte Sanierungsfirma, Sondermüll-Entsorgung, Freimessung. Schnell 5.000 bis 50.000 Euro — je nachdem, wie viel Material betroffen ist und wie weit die Arbeiten schon fortgeschritten waren.
PAK-Kleber unter dem Parkett, den ein Bodenleger ohne Schutzmaßnahmen rausgefräst hat? Dekontamination der Wohnung, Reinigung aller Oberflächen, eventuell neue Möbel. 10.000 Euro aufwärts.
Die Rechnung ist simpel: Vorher wissen ist billiger als nachher sanieren.
→ Schadstoff-Check beim Hauskauf
→ Asbest-Test | → PAK-Analyse | → Blei-Test | → Radon-Messung
Nächster Schritt
Sag mir, was du vorhast — Hauskauf, Sanierung, Verdacht auf einen bestimmten Schadstoff — und wir sagen dir, welche Untersuchungen sinnvoll sind und was sie kosten. 15 Minuten Erstgespräch, kostenlos.