Asbest. Blei. Radon. PCB.
Die meisten Gebäude vor 1990 enthalten Stoffe, die krank machen können.

Vor dem Kauf einer Immobilie (besonders Baujahr vor 1990), vor Sanierungs- oder Abbrucharbeiten, oder wenn du gesundheitliche Bedenken hast — etwa Gerüche, unerklärliche Beschwerden, oder wenn du weißt, dass Materialien wie Eternit verbaut sind.

Nein, und das ist bewusst so. Wir arbeiten mit akkreditierten Partnerlaboren (ISO/IEC 17025) zusammen, die auf die jeweilige Analyse spezialisiert sind. Unser Mehrwert liegt in der fachgerechten Probenahme, der Auswahl der richtigen Analysen und der verständlichen Interpretation der Ergebnisse. Für Schwermetall-Screening bringen wir zudem ein portables XRF-Gerät mit, das Ergebnisse in Sekunden liefert.

Die Begehungspauschale liegt bei €290 (flat, unabhängig vom Scope — Hauskauf, Sanierung oder Einzelauftrag). Dazu kommen die Probenkosten: Asbest ab €69 (Material) bzw. €149 (mineralische Matrix), Blei-Wasser €19 (gesamtes Element-Panel), Blei-Material €49, KMF ab €69, Freimessung Raumluft €390 pro Messpunkt. PCB, PAK, Radon, VOC, Holzschutzmittel, Monitoring und Sanierungsbegleitung sind zu situativ für einen Pauschalpreis — hier erstellen wir dir nach dem kostenlosen Erstgespräch ein transparentes Angebot. Typischerweise 5–10 Proben pro Hauskauf-Check; den genauen Gesamtpreis stellst du dir am einfachsten mit unserem Preisrechner selbst zusammen.

Bei Sanierungsarbeiten können Fasern, Feinstaub und flüchtige Verbindungen freigesetzt werden. Unsere Sensorik überwacht die Luftqualität kontinuierlich, sodass Probleme sofort erkannt werden — nicht erst Tage später im Labor.

Die Laboranalyse dauert je nach Schadstoff 3–10 Werktage. Radon-Langzeitmessungen benötigen mindestens 3 Monate. Unser Bericht folgt innerhalb von 3 Werktagen nach Eintreffen der Laborergebnisse. XRF-Screening-Ergebnisse erhältst du direkt vor Ort.

Portable Röntgenfluoreszenzanalyse (pXRF) ist eine zerstörungsfreie Methode, um die Elementzusammensetzung von Materialien in Sekunden direkt vor Ort zu bestimmen. Damit lassen sich Schwermetalle wie Blei, Chrom, Arsen oder Cadmium sofort identifizieren — ohne Probenversand an ein Labor.

Das hängt vom Schadstoff, der Matrix und dem Ausmaß ab — und lässt sich seriös nur nach Begehung und Analyse beziffern. Eine zentrale Regel aus der Praxis: Proaktive Entfernung eines lokalisierten, identifizierten Materials kostet fast immer um Faktoren weniger als Schadenbeseitigung nach einem Zwischenfall (Bruch, Staub, Kontamination) — und unvergleichlich weniger als die Langzeit-Gesundheitsfolgen, wenn das Problem unerkannt bleibt. Deshalb steht bei uns immer erst die Messung: Eine Begehungspauschale von €290 plus situative Probenkosten gibt dir vorab Klarheit, welche Sanierung überhaupt nötig ist, in welchem Umfang — und welche nicht. Konkrete Sanierungsangebote erhältst du nach der Analyse von unabhängigen Fachbetrieben.

Auch ein negativer Befund hat Wert: Du hast dokumentierte Gewissheit, dass dein Gebäude sicher ist — und eine starke Verhandlungsposition beim Kauf. Der Bericht dient als Nachweis gegenüber Käufern, Mietern oder Behörden.