Fünf Bauepochen, fünf Risikoprofile
Jede Bauepoche hat ihre typischen Schadstoffe. Je nach Baujahr unterscheiden sich Wahrscheinlichkeit, Art und Schwere der Belastung erheblich. Wähle unten im Abschnitt „Die fünf Bauepochen im Überblick" deine Bauepoche für eine detaillierte Übersicht.
Welcher Pfad passt zu dir?
Hauskäufer
Du willst vor dem Kauf wissen, was im Gebäude steckt. Wähle unten das Baujahr, die jeweilige Detailseite zeigt dir die typischen Schadstoffe für deine Bauepoche. Die Begehungspauschale liegt bei €290 (bis 150 m²), Probenkosten je nach Schadstoff und Matrix.
Sanierung & Planung
Du planst eine Sanierung. Wir liefern die fachliche Grundlage dafür: den Befund vor der Sanierung, die Einordnung von Laborwerten und Zwischenberichten, und auf Wunsch am Ende die messtechnische Qualitätskontrolle, die zeigt, ob die Sanierung ihr Ziel erreicht hat.
Gezielter Verdacht
Du hast einen konkreten Verdacht: eine sichtbare Beschädigung, einen typischen Geruch, eine behördliche Anfrage. Wähle unten das Baujahr, dann eine Einzelanalyse aus der Liste „Alle Analysen". Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, welche Analyse für deine Situation sinnvoll ist.
Die fünf Bauepochen im Überblick
Häufige Fragen
Die häufigsten Gebäudeschadstoffe sind Asbest (in Gebäuden vor 1990), PAK (schwarzer Parkettkleber, verbaut bis in die 1970er-Jahre), PCB (Fugenmassen in Plattenbauten), Blei (Wasserleitungen und Farben bis in die 1970er), KMF (alte Mineralwolle vor 1996), Holzschutzmittel (PCP, Lindan in Dachstühlen) und Radon (natürliches Bodengas, unabhängig vom Baujahr).
Ja, das Baujahr ist der wichtigste Indikator für die wahrscheinliche Schadstoffbelastung. Gebäude aus den 1960er bis 1980er Jahren sind am stärksten belastet. Ältere Gebäude (vor 1945) haben eher Blei und Holzschutzmittel, Neubauten (nach 1990) vor allem VOC und Radon.
Vor einem Immobilienkauf, vor jeder Sanierung oder Renovierung, bei gesundheitlichen Beschwerden oder wenn das Gebäude in einem Radonschutzgebiet liegt. Eine kostenlose Erstberatung klärt, ob und welche Untersuchungen sinnvoll sind.