Die Sanierungsfirma sagt, alles ist sauber. Die Folie hängt, der Unterdruck läuft, die Arbeiter tragen Masken. Aber wer kontrolliert das? Der Sanierer kontrolliert sich selbst — und hat gleichzeitig ein wirtschaftliches Interesse, schnell fertig zu werden. Das ist kein Vorwurf, das ist ein Strukturproblem.
Wenn bei einer Sanierung Asbest, PAK oder PCB entfernt werden, braucht es jemanden, der unabhängig hinschaut. Das sind wir.
Was unabhängige Begleitung bedeutet
Unsere Rolle bei einer Sanierung ist klar getrennt von der ausführenden Firma:
Vor der Sanierung: Wir prüfen den Sanierungsplan auf Vollständigkeit und Regelkonformität. Sind alle Schadstoffe erfasst? Stimmen die Schutzmaßnahmen? Ist die Entsorgung korrekt geplant?
Während der Sanierung: Wir überwachen die Arbeiten mit eigener Sensorik — Echtzeit-Luftmonitoring für Feinstaub (PM2.5, PM10), Faserkonzentration außerhalb der Abschottung, VOC, Temperatur, Luftfeuchtigkeit. Wir kontrollieren die Abschottung, den Unterdruck, die persönliche Schutzausrüstung, die Abfallentsorgung. Probleme werden sofort erkannt — nicht erst Tage später im Labor.
Nach der Sanierung: Wir führen eine unabhängige Freimessung durch. Das ist der entscheidende Punkt: Die Freimessung darf nicht von der Firma kommen, die saniert hat. Unser Bericht dokumentiert, dass keine Belastung mehr besteht — oder eben doch.
Wann du einen Begleiter brauchst
- Asbest-Sanierung: Immer. Die Faserfreisetzung bei unsachgemäßer Arbeit ist nicht sichtbar und nicht umkehrbar. (→ Asbest erkennen)
- PAK-Bodensanierung: Bei größeren Flächen. PAK-Staub verteilt sich in der gesamten Wohnung. (→ PAK im Altbau)
- PCB-Fugensanierung: Besonders bei bewohnten Gebäuden. (→ PCB in Fugenmassen)
- Sanierung in bewohnten Gebäuden: Wenn Mieter oder Eigentümer während der Arbeiten im Haus bleiben.
- Wenn viel Geld im Spiel ist: Bei großen Sanierungsprojekten ist eine unabhängige Dokumentation auch rechtliche Absicherung.
Was es bringt
Qualitätssicherung: Eine Nachsanierung kostet ein Vielfaches der Erstmaßnahme. Unabhängige Begleitung verhindert, dass Fehler erst nach Abschluss auffallen.
Gesundheitsschutz: Echtzeit-Monitoring erkennt Belastungen sofort — nicht erst nach Tagen, wenn die Laborergebnisse kommen.
Rechtliche Dokumentation: Bei Streitigkeiten zwischen Auftraggeber und Sanierer ist ein unabhängiger Bericht Gold wert.
Psychologische Sicherheit: Du weißt, dass jemand hinschaut, der kein finanzielles Interesse am schnellen Abschluss hat.
In Österreich ist eine unabhängige Sanierungsbegleitung nicht gesetzlich vorgeschrieben (die BauV regelt die Arbeitnehmerschutzpflichten), aber bei Asbest und anderen Gefahrstoffen dringend empfohlen.
Wann du dich melden solltest
Du planst eine Schadstoffsanierung? Du hast ein Sanierungsangebot und willst wissen, ob es vollständig ist? Du willst sicherstellen, dass die Arbeiten sauber ablaufen?
15 Minuten Erstgespräch, kostenlos.