Asbest. Blei. Radon. PCB.
Die meisten Gebäude vor 1990 enthalten Stoffe, die krank machen können.

Vor dem Kauf einer Immobilie (besonders Baujahr vor 1990), vor Sanierungs- oder Abbrucharbeiten, oder wenn du gesundheitliche Bedenken hast — etwa Gerüche, unerklärliche Beschwerden, oder wenn du weißt, dass Materialien wie Eternit verbaut sind.

Nein, und das ist bewusst so. Wir arbeiten mit akkreditierten Partnerlaboren (ISO/IEC 17025) zusammen, die auf die jeweilige Analyse spezialisiert sind. Unser Mehrwert liegt in der fachgerechten Probenahme, der Auswahl der richtigen Analysen und der verständlichen Interpretation der Ergebnisse. Für Schwermetall-Screening bringen wir zudem ein portables XRF-Gerät mit, das Ergebnisse in Sekunden liefert.

Die Begehungspauschale liegt bei €290–€350, je nach Gebäudegröße und Anfahrt. Dazu kommen die Analysekosten pro Probe (€75–€180). Im Erstgespräch besprechen wir, welche Analysen sinnvoll sind, damit du vorab Klarheit über die Kosten hast.

Bei Sanierungsarbeiten können Fasern, Feinstaub und flüchtige Verbindungen freigesetzt werden. Unsere Sensorik überwacht die Luftqualität kontinuierlich, sodass Probleme sofort erkannt werden — nicht erst Tage später im Labor.

Die Laboranalyse dauert je nach Schadstoff 3–10 Werktage. Radon-Langzeitmessungen benötigen mindestens 3 Monate. Unser Bericht folgt innerhalb von 3 Werktagen nach Eintreffen der Laborergebnisse. XRF-Screening-Ergebnisse erhältst du direkt vor Ort.

Portable Röntgenfluoreszenzanalyse (pXRF) ist eine zerstörungsfreie Methode, um die Elementzusammensetzung von Materialien in Sekunden direkt vor Ort zu bestimmen. Damit lassen sich Schwermetalle wie Blei, Chrom, Arsen oder Cadmium sofort identifizieren — ohne Probenversand an ein Labor.

Typische Sanierungskosten in Österreich: Asbest-Ofen (Holz-/Kohleofen): €500–€2.000. Asbest-Dichtungen: ab €500. Asbest-Böden: €1.000–€10.000. Asbest-Dach: ab €10.000 (größenabhängig). Eine Messung ab €290 gibt dir Klarheit — bevor aus einer Vermutung eine teure Überraschung wird.

Auch ein negativer Befund hat Wert: Du hast dokumentierte Gewissheit, dass dein Gebäude sicher ist — und eine starke Verhandlungsposition beim Kauf. Der Bericht dient als Nachweis gegenüber Käufern, Mietern oder Behörden.